Ihre Immobilien.
Unsere Strategie.
Zukunftssichere Immobilien.
Mit unserem zukünftigen Angebot erhalten Sie eine präzise Bestandsaufnahme des IST-Zustands Ihres Gebäudeportfolios sowie eine detaillierte Analyse mit strategischen Handlungsempfehlungen mit dem Fokus die Gebäudedigitalisierung. So können Sie Potenziale erkennen, Risiken minimieren und fundierte Investitionsentscheidungen für die zukunftssichere Entwicklung Ihrer Immobilie treffen.
Unsere Herangehensweise für Bestandsgebäude
Mit unserem klar strukturierten Ablauf erkennen Sie Potenziale, minimieren Risiken und schaffen die Grundlage für zukunftssichere & smarte Immobilien.
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Schritt Eins: Status Quo der Digitalisierung
Wir sichten gemeinsam mit Ihnen Ihre aktuelle technische Infrastruktur und ermitteln auf dieser Basis den Smart Readiness Indicators (SRI) nach den offiziellen EU-Kriterien. Ergänzend könnne wir den Gebäudeautomationsgrad gemäß GEG §71a des Gebäudeenergiegesetz (GEG) bestimmen. Dadurch schaffen wie eine transparente Grundlage für die Bewertung der energetischen und digitalen Zukunftsfähigkeit Ihres Gebäudes.
Dabei berücksichtigen wir die Besonderheiten jedes einzelnen Gebäudetyps und stellen die Ergebnisse in einer klaren, strukturierten und leicht verständlichen Übersicht dar. So erhalten Sie nicht nur fundierte Kennzahlen, sondern auch eine erste grobe Entscheidungshilfe für strategische Investitionen und eine nachhaltige Weiterentwicklung Ihrer Immobilie.
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Schritt Zwei: Strategieentwicklung
Im zweiten Schritt sichten wir die vorhandenen technischen Informationen und ergänzen diese bei Bedarf durch weitere Datenerhebungen. Darauf aufbauend analysieren wir die aktuellen Systeme sowie die bestehende Digitalisierungsstrategie im Hinblick auf die allgemeine Digitalisierung, Vernetzung und Energieeffizienz. Ergänzend bewerten wir die technologische Historie Ihres Gebäudeportfolios.
Die Ergebnisse stellen wir Ihnen übersichtlich und nachvollziehbar in einem interaktiven Dashboard dar. So erhalten Sie eine einheitliche Entscheidungsgrundlage, erkennen frühzeitig mögliche Risiken und schaffen Transparenz für profitables und zukunftssicheres Investieren.
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Schritt Drei: Identifikation von Verbesserungspotenzialen
Auf Basis der Analyse entwickeln wir für Sie maßgeschneiderte Empfehlungen zur Steigerung des Smart Readiness Indicators (SRI) – oder orientiert an individuell definierten Anforderungen, etwa in den Bereichen Energieeffizienz, Nutzerinteraktion oder Netzdienlichkeit.
Dazu erstellen wir eine Kosten-Nutzen-Analyse, die eine wirtschaftliche Priorisierung ermöglicht, und leiten daraus einen konkreten Maßnahmenkatalog ab. Ergänzend zeigen wir Ihnen auf, welche Maßnahmen förderfähig sind und wie sich Investitionen dadurch noch gezielter und rentabel umsetzen lassen.
Gemeinsam mit unseren Partnerunternehmen berücksichtigen wir außerdem zukünftige technologische Trends, damit Ihre Immobilien nicht nur heute, sondern auch langfristig zukunftssicher aufgestellt sind.
Wie können Sie zukünftig durch den Smart Readiness Indicator profitieren?
Finden Sie es heraus:
Eigentümer
Der Smart Readiness Indicator (SRI) kann ein wichtiges Kriterium bei Entscheidungen sein. Der SRI-Score eines Gebäudes ermöglicht transparentere Investitionsentscheidungen sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von Immobilien. Darüber hinaus unterstützt der SRI den Werterhalt und die Wertsteigerung von Gebäuden als Instrument für die die Identifizierung von Optimierungspotenzial.
Investor und Versicherung
Für Investoren und Versicherungen ermöglicht der Smart Readiness Indicator (SRI) eine präzise Risikobewertung und liefert umfassende Leitlinien und Grundlagen für nachhaltige Investitionen. So können fundierte Entscheidungen getroffen werden, die sowohl die Rentabilität als auch die Sicherheit von Investitionen und Versicherungen erhöhen.
Mieter/Nutzer
Der Smart Readiness Indicator (SRI) zeigt Mietern und Nutzern die vorhandene Ausstattungsqualität eines Gebäudes auf. Dies kann zu einer möglichen Steigerung des Wohnkomforts führen, indem gezielte Verbesserungen und Technologien identifiziert, verbaut und letztlich genutzt werden. Insgesamt sorgt der SRI für eine transparente Darstellung der Immobilienqualität und trägt damit zu einer höheren Mieterzufriedenheit bei.
Politik, Behörden und Öffentliche Hand
Für politische Entscheidungsträger und Behörden bietet der Smart Readiness Indicator (SRI) wertvolle Informationen zur Unterstützung von Regulierungsentscheidungen. Es erleichtert das Benchmarking und liefert fundierte Daten für die Entwicklung von gesetzlichen Anforderungen und Förderungen.
Haben Sie eine Projektentwicklung geplant?
Mit unserer Hilfe erfahren Sie, welchen Digitalisierungsgrad Ihre geplanten Gebäude erreichen werden und wie Sie die Intelligenz Ihrer Gebäude nachhaltig verbessern können. Zudem unterstützen wir Sie dabei, die gesetzlichen Regularien der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) sowie des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zu erfüllen.
Analyse und Bewertung
Bewertung geplanter technischer Maßnahmen hinsichtlich ihres Einflusses auf den Smart Readiness Indicator (SRI).
Strategische Empfehlungen
Entwicklung konkreter Vorschläge für Maßnahmenpakete zur schnellen und gezielten Umsetzung.
Planung für Gebäudebetrieb
Frühzeitige Weichenstellung, um einen effizienten und intelligenten Gebäudebetrieb sicherzustellen.
Gesetzliche und normative Konformität
Sicherstellung der Einhaltung der relevanten gesetzlichen Vorgaben (GEG, EPBD) und technischer Standards.
Schritt 1: Status Quo der Digitalisierung
Direkter Kontakt & Support
Gemeinsame Sichtung der vorhandenen technischen Ausstattung und Systeme im Gebäude durcih individuelle Begleitung.
Persönliche Ansprechperson bei Rückfragen und Unklarheiten.
Einführung in die Thematik für interne Beteiligte.
Ermittlung des Smart Readiness Indicators gemäß EU-Kriterien
Bewertung der digitalen Zukunftsfähigkeit eines Gebäude durch den SRI aus der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD).
Differenzierte Betrachtung unterschiedlicher Gebäudetypen.
Beantwortung aller offiziellen EU-SRI-Fragen.
Berechnung des SRI-Scores und Darstellung in einem interaktiven Online-Tool.
Ermittlung des Gebäudeautomationsgrads nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) §71a
Bewertung der digitalen Zukunftsfähigkeit eines Gebäude durch den Gebäudeautomationsgrad aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Differenzierte Betrachtung unterschiedlicher Gebäudetypen.
Analyse der verbauten Gebäudeautomation im Abgleich mit der DIN 18599-11.
Berechnung des Gebäudeautomationsgrads und Darstellung in einem interaktiven Online-Tool.
Schritt 2: Strategieentwicklung
Direkter Kontakt & Support
Begleitung bei Auswertung und Nutzung der Ergebnisse.
Persönliche Ansprechperson bei Rückfragen und Unklarheiten.
Kontinuierliche Unterstützung bei strategischen Entscheidungen und Investitionsplanungen sowie Priorisierung nächster Schritte.
Analyse der Gebäude
Bewertung der vorhandenen Gebäudetechnik im Hinblick auf digitale Leistungsfähigkeit.
Identifikation fehlender Informationen und Durchführung ergänzender Datenerhebungen.
Analyse der bisherigen Digitalisierungsstrategie des Gebäudeportfolios und Bewertung der technologischen Historie im Hinblick auf Investitions- und Modernisierungszyklen.
Identifikation von Schwachstellen und Modernisierungspotenzialen sowie Darstellung der sich daraus ableitenden Chancen und Risiken.
Übersichtliche Aufbereitung der Ergebnisse
Transparenz durch benutzerfreundliche Visualisierung.
Zusammenführung aller Analysen in einer strukturierten und interaktiven Übersicht.
Frühzeitige Aufdeckung von Risiken und Handlungsspielräumen
Schritt 3: Identifikation von Verbesserungspotenzialen
Direkter Kontakt & Support
Begleitung bei Auswertung und Nutzung der Ergebnisse.
Persönliche Ansprechperson bei Rückfragen und Unklarheiten.
Kontinuierliche Unterstützung bei strategischen Entscheidungen und Investitionsplanungen sowie Priorisierung nächster Schritte.
Strategische Empfehlungen zur Steigerung der Gebäudedigitalisierung
Maßgeschneiderte Ansätze zur Verbesserung der digitalen und energetischen Zukunftsfähigkeit.
Entwicklung individueller Empfehlungen anhand definierter Zielindikatoren (z. B. Energieeffizienz, Nutzerinteraktion, Netzdienlichkeit) und Priorisierung.
Entwicklung eines Maßnahmenkatalogs von Umsetzungsschritten mit klarem zeitlichem Rahmen.
Visualisierung des Maßnahmenkatalogs als praxisnaher Handlungsleitfaden.
Kosten-Nutzen-Analyse
Wirtschaftliche Grundlage für fundierte Investitionsentscheidungen.
Bewertung der empfohlenen Maßnahmen in Bezug auf Kosten, Nutzen und Amortisation.
Ableitung einer optimierten Investitionsstrategie unter Einbezug von kurzfristigen und langfristigen Investitionen.
Darstellung von Fördermöglichkeiten und deren Bedingungen.
Technologievermittlung
Konkreter Fahrplan für die Umsetzung von Technologielösungen.
Identifikation relevanter technologischer Trends für Ihre Gebäude.
Übersichtliche Darstellung von möglichen Technologielösungen und deren Anbieter.